ARTÍCULO 1546 Se llama arrendador al que se obliga a ceder el uso de la cosa, ejecutar la obra o prestar el servicio; y arrendatario al que adquiere el uso de la cosa o el derecho a la obra o servicio que se obliga a pagar.
¿Qué es el artículo 1546 Código Civil?
ARTICULO 1546.
¿Qué dice el artículo 1502 del Código Civil?
ARTÍCULO 1502. Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de voluntad, es necesario: que sea legalmente capaz. que consienta en dicho acto o declaración y su consentimiento no adolezca de vicio. que recaiga sobre un objeto lícito.
¿Cuándo aplica la condición resolutoria?
La condición resolutoria explícita o también llamada expresa en la compraventa acordada de un inmueble implica que en caso de incumplimiento de pago del precio negociado o de sus plazos, tiene lugar la resolución de la compraventa, recuperando así el vendedor el inmueble.
¿Cuando hay causa ilícita?
También denominada causa ilegal, causa inmoral o causa torpe, es la motivación contractual de una parte cuando aquélla se opone a las leyes, a la moral o a las buenas costumbres. El contrato con causa ilícita no produce efecto alguno; es decir, se trata de un contrato afectado por nulidad absoluta.
¿Qué es el artículo 1546 Código Civil?
ARTICULO 1546.
¿Cuáles son las consecuencias del incumplimiento de un contrato?
¿Cuáles son las consecuencias del incumplimiento de los contratos? En caso de que una de las partes contratantes incumpla con sus obligaciones contractuales faculta a la otra para exigir la ejecución forzosa o la rescisión del contrato, más el pago de una indemnización y el pago de los daños y perjuicios causados.
¿Qué dice el artículo 1254 del Código Civil?
Artículo 1254. El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.
¿Qué dice el artículo 458 del Código Civil?
El que obtenga la posesión no está obligado a abonar mejoras que hayan dejado de existir al adquirir la cosa. El artículo 458 del Código Civil español explica que el que obtenga una posesión no tiene que abonar las mejoras que desaparezcan al adquirir la cosa.
¿Cuándo caduca una condición resolutoria?
Este criterio de entender que el plazo de prescripción de la acción derivada de la condición resolutoria explícita es de quince años en el Derecho civil común, fue mantenido en el artículo 177 del Reglamento Hipotecario, según redacción dada por el Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre.
¿Cuándo se extingue una condición resolutoria?
“… Las partes contratantes acuerdan, que la condición resolutoria pactada quede extinguida por el transcurso del plazo de seis meses a contar desde el día del último pago de los citados plazos, sí antes no se hubiese ejercitado el derecho de resolución de este contrato.
¿Cuándo se da la nulidad absoluta?
La nulidad absoluta, procede en el caso de ilicitud en el objeto, motivo o fin del acto jurídico, sus características son las siguientes: Surte efectos provisionales, los cuales se destruyen retroactivamente cuando se pronuncia la sentencia de nulidad; es imprescriptible ya que en cualquier momento puede demandarse; …
¿Cuándo se da una nulidad absoluta?
La nulidad absoluta se presenta en aquellos casos en los que el acto celebrado por una persona absolutamente incapaz, se encuentra afectado por causa u objeto ilícito o contraría una norma imperativa, salvo que la ley disponga otra cosa (art. 1741 C.C y art.
¿Cuándo procede la nulidad de un contrato?
La nulidad del contrato se da por existir algún vicio en el mismo, por parte de alguno de los contratantes. La nulidad del contrato es por falta de idoneidad del acto para que se produzcan los efectos jurídicos deseados en la exteriorización de la voluntad; que se da cuando existe algún vicio en el contrato.
¿Cómo se extinguen las obligaciones de un contrato?
De acuerdo con el artículo 1156 del Código Civil las obligaciones se extinguen por el pago o cumplimiento, por la pérdida de la cosa debida, por la condonación de la deuda, por la confusión de los derechos de acreedor y deudor, por la compensación y por la novación.
¿Cuándo se produce la nulidad de un contrato?
La nulidad contractual surge cuando un contrato se invalida por omitir alguno de sus elementos principales (consentimiento, objeto y causa) o porque su contenido, vaya en contra de la normativa de aplicación. En este caso, el contrato carece de cobertura jurídica y por tanto, sus efectos no producen eficacia.
¿Qué es el artículo 1546 Código Civil?
ARTICULO 1546.
¿Qué dice el artículo 1485 del Código Civil?
Artículo 1485. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase. Esta disposición no regirá cuando se haya estipula do lo contrario, y el vendedor ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido.
¿Qué dice el artículo 452 del Código Civil?
Artículo 452. Si al tiempo en que cesare la buena fe se hallaren pendientes algunos frutos naturales o industriales, tendrá el poseedor derecho a los gastos que hubiese hecho para su producción, y además a la parte del producto líquido de la cosecha proporcional al tiempo de su posesión.
¿Quién debe probar el incumplimiento de contrato?
El acreedor demandante debe probar la existencia del contrato. En otros términos le corresponde la prueba de la causa eficiente: la obligación contractual que se pretende incumplida.
¿Cómo se llama el juicio por incumplimiento de contrato?
La demanda consiste en un procedimiento mediante el cual, una de las partes que celebró el contrato (la que se considere perjudicada) demanda a otra por un motivo específico derivado de no llevar a cabo lo convenido en el pacto celebrado.
¿Cuánto tiempo tengo para demandar el cumplimiento de un contrato?
La acción o demanda de cumplimiento de contrato debe presentarse antes de que transcurra su término de prescripción, que puede ser de 5 años o de 10 años, dependiendo si se trata de una acción ordinaria o ejecutiva.
¿Qué dice el artículo 1124 del Código Civil?
ARTICULO 1124 La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliera lo que le incumbe.
¿Qué dice el artículo 1026 del Código Civil?
Artículo 1026 – Promesa del hecho de tercero Quien promete el hecho de un tercero queda obligado a hacer lo razonablemente necesario para que el tercero acepte la promesa. Si ha garantizado que la promesa sea aceptada, queda obligado a obtenerla y responde personalmente en caso de negativa.
¿Qué dice el artículo 291 del Código Civil?
ARTÍCULO 291 Bis. – El concubinato es la unión de un hombre y una mujer, libres de matrimonio, que durante más de dos años hacen vida marital sin estar unidos en matrimonio entre si, siempre que no tengan impedimentos legales para contraerlo.
¿Qué dice el artículo 519 del Código Civil?
5 Artículo 519 (Eficacia del contrato): El contrato tiene fuerza de ley entre las partes contratantes. No puede ser disuelto sino por consentimiento mutuo o por las causas autorizadas por la ley.
